Duplex 7 pièces 195 m² | bd de Provence | 06700 Saint Laurent de Var
Saint-Laurent-du-Var 06700
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Liberkeys vous propose ce duplex exceptionnelle de 192 m² située à Saint-Laurent-du-Var, idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.
Implantée dans un quartier prisé, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition optimale et s'ouvrant sur une terrasse de 190 m2 avec vue panoramique.
La cuisine classique jouxte parfaitement cet espace de vie convivial. Ce superbe appartement se compose de quatre grandes chambres, un bureau, une lingerie, deux salles de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Deux garages privées, la logistique quotidienne devient simplifiée. La présence de deux caves offre de précieuses options de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
L'emplacement privilégié à quelques minutes des transports assure une mobilité optimale.
La gare de Saint-Laurent-du-Var, l'aéroport et les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Nice et ses environs en un clin d'?il.
Les charges de copropriété sont de 1700€/trimestre (eau chaude/froide et chauffage compris) une somme qui reflète le standing de la résidence et ses services.
La taxe foncière s'élève à 2914€, témoignage de la valeur de ce bien d'exception.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. La référence annonce : DOM9580. Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
198 m²
6 364 €
24 m²
7
4
2
3
2
4 sur 4
1975
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvia CASSEGRAIN
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